Nous répondons à vos questions !

Aujourd’hui nous levons le voile, sans tabou, sur vos craintes et vos doutes en matière d’immobilier neuf ! 

Un projet immobilier, on en a tous à un moment donné. Premier achat, investissement locatif, défiscalisation, résidence secondaire… Les occasions ne manquent pas et cela tout au long de notre vie. Oui mais voilà, faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf, ce n’est pas comme commander un café au bar. C’est un projet de grande ampleur, parfois le projet de toute une vie, et forcément, on se pose des questions, on a des craintes, des doutes et c’est normal.

Nous avons passé en revue vos questions, grâce à votre aide sur les réseaux sociaux ! La team Urbanésens a épluché tout ça et vous offre des réponses ! Nous espérons que cela vous aidera et vous rassurera, parce que c’est quand même une sacrément belle aventure, et ça vaut le coup ! 

> Je n’arrive pas à me projeter sur une résidence neuve

Il est vrai que cela peut être troublant de faire son choix sur plan. Cependant, aujourd’hui, nos partenaires promoteurs proposent des outils qui permettent une immersion dans votre future résidence, avec par exemple la 3D ou encore des showrooms qui exposent le choix des finitions (carrelages, peintures, cuisines, salle de bains, placards…). Les plans des logements et des résidences sont très précis. Également, nos conseillers se rendent régulièrement sur les terrains et les chantiers afin de prendre des photos et cela pour rassurer les acquéreurs de l’avancement des différents projets. 

> Les projets sortent en 2023, voir 2024, c’est loin

Attendre 1 an, 2 ans et parfois même 3 ans c’est souvent compliqué ! En effet, l’impatience d’occuper son nouveau logement est présente. On se demande aussi ce que sera notre vie et notre situation dans quelques mois / années. Si on ne peut pas lire dans une boule de cristal on peut toutefois vous dire une chose : un achat immobilier est toujours une bonne idée. Pourquoi ? Car la pierre est une valeur de refuge. C’est valable en cas de crise économique mais pas seulement. L’achat vous permet également de commencer à vous constituer un patrimoine, et ça ce n’est pas négligeable. Et enfin, pourquoi continuer à payer un loyer et le crédit de quelqu’un d’autre, alors que vous pourriez payer le vôtre ?

> J’ai peur de ne pas trouver de financement

Evidemment il y a des situations où trouver un financement pour votre projet immobilier sera difficile. Toutefois, nous travaillons avec une magicienne ! Carine, notre courtière, accomplit des miracles ! Du dossier le plus « facile » pour lequel elle saura trouver le meilleur taux et les meilleures conditions, au dossier le plus « délicat » pour lequel elle saura trouver la banque qui vous suivra, elle enfile sa cape de super-héros et rien ne l’arrête ! 

> J’ai besoin de connaître l’avancement du chantier

Comme on vous comprend ! 

Sachez que lorsque vous vous déciderez sur un projet, le conseiller Urbanésens qui vous suivra, suivra également le chantier de votre bien. Mais ce n’est pas tout ! Le promoteur aussi vous transmettra des informations en temps réel sur l’avancement de la construction. Ainsi, vous serez informé des différentes étapes : fondations, bâtiment hors d’eau / hors d’air / cloisons / avancement des intérieurs …

> J’ai besoin qu’on me présente différents projets dans mon budget pour prendre ma décision

Cela va de soi ! Vous avez vos exigences, vos goûts, vos envies, vos besoins. Et nous, nous avons des biens qui entrent dans tous vos critères. Notre métier consiste également à sélectionner en amont les projets correspondants le plus à vos critères. Nous prenons le temps d’échanger et de définir avec vous ces derniers afin de ne pas perdre de temps par la suite et de vous proposer uniquement des biens qui vous ressemble.

> J’ai peur que mon bien perde de la valeur une fois sortie de terre

Au contraire. Votre nouveau bien, construit selon des normes en vigueur visant l’amélioration de l’isolation et l’économique durable d’énergie, présente déjà de beaux atouts face à un bien ‘ancien’. D’autre part, tous les matériaux étant neufs, votre projet respire la qualité et la durabilité. Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties. Enfin, vous avez peut-être opté pour un bien dans un nouveau quartier ou un village en devenir et cela ne fera d’augmenter la valeur de votre bien. 

> J’ai peur d’être mal renseigné et de me tromper

C’est une crainte tout à fait légitime. Chez Urbanésens l’une de nos valeurs est la qualité des échanges et la relation humaine, afin d’offrir la meilleure satisfaction à nos clients. Ainsi, nos conseillers prendront toujours le temps de vous écouter, de vous renseigner et de répondre à vos questions (même tard le soir ou tôt le matin ou le dimanche !!!). En ce qui concerne le fait de se tromper, encore une fois, notre métier ne consiste pas à vous vendre purement et simplement un projet, mais bel et bien de prendre totalement en compte vos besoins et de trouver le projet en parfaite adéquation avec ceux-ci. Vous voir sourire et construire des souvenirs dans vos futurs logements, c’est ça notre mission ! 

> Je n’ai pas envie ni le temps de contacter et rencontrer chaque promoteur dont les projets sont susceptible de m’intéresser 

Et qui a le temps pour ça ? C’est bien pour cela que nous existons ! Ce travail, c’est nous qui le faisons ! Les prix des biens que nous proposons sont les prix directs promoteurs, vous n’avez donc rien à craindre à ce niveau là; cela est totalement transparent pour vous. Notre équipe sélectionne les promoteurs et les projets neufs sur Montpellier et ses environs, sur Nîmes, sur Toulouse et bientôt sur Paris. Nous avons à coeur de vous proposer des biens en fonction de vos attentes et réalisons pour vous un tri pointilleux afin de vous faire gagner du temps. 

Nos conseillers sont là pour vous accompagner et vous apporter la meilleure des expériences ! Contactez-nous !