Optez pour l'immobilier neuf avec Urbanesens

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier et recherchez un accompagnement de confiance ?

Forts de plus de 30 ans d’expérience, nous mettons notre expertise et notre savoir-faire à votre disposition pour vous offrir des projets immobiliers innovants et sur mesure. Notre approche, basée sur la transparence et la convivialité, vous assure une expérience agréable et sécurisée.

Notre sélection de programmes neufs

Nouveau

T2
T3
Résidence TERRE MARINE

Agde

Livraison 2^ème trimestre 2025
- 2 T2 à partir de 226 000 €
- 1 T3 à partir de 315 000 €
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T4
Résidende LE CLOS DE VERDAL

Grabels

Livraison 3^ème trimestre 2024
- 2 T4 à partir de 395 000 €
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T4
T5
Résidence LES VILLAS DU LEZ

Castelnau-le-Lez

Livraison 3^ème trimestre 2026
- 1 T4 à partir de 489 300 €
- 1 T5 à partir de 552 100 €
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T2
T3
T4
Résidence INSULA

Sète

Livraison 1^er trimestre 2026
- 1 T2 à partir de 221 500 €
- 1 T3 à partir de 298 700 €
- 1 T4 à partir de 403 800 €
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Urbanésens, qui sommes-nous ?

Une équipe passionnée, dédiée à votre projet et formée en continue toute l’année. Pour vous, nous avons imaginé un parcours en mimétisme avec les usages de vie et les nouveaux marchés de l’immobilier. Nos bureaux ne ressemblent pas à des bureaux. Nous les avons conçus différents, uniques, à l’image de nos clients :

Lumineux et spacieux pour faire circuler les idées et les énergies,
Des espaces décloisonnés pour favoriser le partage des compétences,
Un lieu de vie professionnel qui correspond à notre état d’esprit bienveillant et transparent.

À la différence d’un placement boursier, l’acquisition d’un bien immobilier neuf est un investissement sûr et stable. Le gouvernement incite les particuliers à investir dans le neuf pour combler le déficit de logements en France : investissement locatif, location meublée, loi Pinel, on vous explique toutes les possibilités pour investir dans l’immobilier neuf.

Acheter pour investir

Gestion locative

La gestion locative d'un bien immobilier englobe toutes les interventions nécessaires pour assurer le bon déro...

Impots et taxes de l'immobilier neuf

Maximisez votre investissement : découvrez les avantages fiscaux de l'immobilier neuf.

Les dispositifs fiscaux de l'immobilier neuf

Investissez malin : bénéficiez de réductions fiscales significatives avec l'immobilier neuf.

Quels sont les avantages financiers du neuf ?

Optez pour le neuf : personnalisation, économies d'énergie et aides financières à portée de main.

Acheter pour habiter

Pourquoi le neuf ?

Investissez dans le neuf : garanties solides, économies énergétiques et avantages fiscaux exclusifs vous atten...

Financer son achat

Réalisez votre projet immobilier avec confiance : explorez nos solutions de financement sur mesure pour l'acha...

Les étapes de votre achat immobilier

Transformez vos rêves en réalité : découvrez les étapes claires et sécurisées pour devenir propriétaire d'un l...

Découvrez les 3 étapes clés de votre achat :

Vous souhaitez acheter pour y habiter ?

1 - Découverte de vos besoins

Cette étape est très importante pour la réussite de votre projet. Laissez-nous découvrir votre projet de vie et nous pourrons vous conseiller les biens qui vous correspondent le mieux.

Nous nous rencontrons lors d’un rdv physique, visioconférence ou bien par téléphone pour bien comprendre votre recherche car avant de nous intéresser à votre projet, nous nous intéressons à vous, votre famille, vos habitudes…
Chez Urbanesens, nous considérons et nous conseillons nos clients comme nos proches !

Cette étape est primordiale afin de cerner parfaitement vos attentes sur votre projet immobilier.

Chez Urbanesens l’humain est notre priorité ! Nos conseillers sont à votre disposition pour trouver le projet qui colle parfaitement avec vos habitudes de vie afin de vous garantir la meilleure installation.

Cette étape est très importante pour la réussite de votre projet. Laissez-nous découvrir votre projet de vie et nous pourrons vous conseiller les biens qui vous correspondent le mieux.

Cette étape est primordiale afin de cerner parfaitement vos attentes sur votre projet immobilier.

2 - Présentation et visites

Après ce rendez-vous, et une fois les critères de votre recherche bien cernés, nous vous présentons les biens qui correspondent au mieux à vos souhaits.
Avec 98% de l’offre en immobilier neuf à prix direct promoteur nous mettons un point d’honneur à trouver pour vous le bien parfait !

Nous vous proposons de visiter le terrain de la future résidence sélectionnée ensemble. Vous pourrez ainsi apprécier l’environnement, les commerces de proximité, l’accès aux transports en commun….
Nous proposons également à nos proches de rencontrer le promoteur et visiter son showroom pour avoir une idée des matériaux de la résidence.

3 - Réservation de votre logement

La résidence et son environnement vous ont séduit ? L’appartement présenté vous convient ? Vous signez, avec le promoteur, ce qu’on appelle « un contrat de réservation » pour un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Un contrat de réservation est composé des documents suivants :

Le contrat préliminaire qui décrit l’objet de la vente.
Le plan de vente de votre appartement.
Le plan de masse de l’ensemble Immobilier.
Le plan de sous/sol incluant votre place de parking.
La notice technique sommaire (la description des matériaux).
L’état des risques naturels et technologiques.
La convention de travaux modificatifs si vous souhaitez modifier votre futur appartement.

Ce contrat de réservation doit être accompagné du dépôt de garanti qui s’effectue soit par virement soit par chèque sur un compte séquestre du notaire de l’opération.

Voilà ! votre appartement est réservé ! C’est le début de votre relation avec le promoteur.

Pas d’inquiétude, nous sommes toujours là pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Ils en parlent mieux que nous...

      
   URBANESENS, immobilier Neuf à Montpellier
   69 avis Google 
  
 
 
   
 
 
        
   Lucas Hrd 
 2024-03-02
 
 
  Johana a été extrêmement réactive et disponible pour notre projet d'achat immobilier, et a réussi à dénicher en un temps record le bien correspondant en tous points à nos attentes !
  
 
       
   Herve Gesbert 
 2023-12-12
 
 
  personne très professionnelle qui a  su nous trouver un bien nous correspondant et toujours à l écoute de nos questions et un suivi parfait de notre dossier et d une grande disponibilité
  
 
       
   christine pare 
 2023-12-05
 
 
  Nous avons particulièrement apprécié notre achat immobilier grâce à Madame Weber qui a su se montrer extrêmement compétente sur tous les points de droit que nous avons soulevés.
Elle a suivi notre dossier de bout en bout et s'est montrée très attentive voire très attentionnée.
Nous nous félicitons d'avoir pu concrétiser notre projet sans le moindre obstacle grâce à ses diverses interventions.
  
 
       
   David Zaoui 
 2023-10-11
 
 
  Merci à Urbanesens et Mme Weber pour son accompagnement sans faille pour l'acquisition de ma RP. Merci pour votre disponibilité. Je recommande fortement
A bientôt
  
 
       
   Juline V. 
 2023-09-14
 
 
  Un grand merci à Ingrid pour son accompagnement sur notre projet ! Les biens proposés étaient bien en adéquation avec nos attentes. Nous avons pu compter sur sa réactivité et son professionnalisme pour mener à bien cet achat ! 😊
  
 
       
   Steven Coniglio 
 2023-08-29
 
 
  Service et Personnel très compétent.
Je recommande.
  
 
       
   Jean-Noel Cousin 
 2023-07-26
 
 
  Je voudrais dire mon entière satisfaction pour l'achat de mon bien grâce au grand professionnalisme de Mme Ingrid Bastide ainsi que sa gentillesse et le suivi tout au long du projet. Je conseille aux futurs acheteurs les compétences de Mme Ingrid Bastide.
  
 
       
   Nicolas Comet 
 2023-07-06
 
 
  Je recommande fortement, les conseils données par Mme Saloua Abou m'ont été plus qu'utiles. C'est une agence formidable, foncez les yeux fermés.
Que ce soit pour des conseils en patrimoine, immobilier (Pinel, Pinel+)
  
 
       
   Guillaume 
 2023-06-17
 
 
  Nous tenons vraiment à remercier Ingrid Bastide pour son professionalisme et son accompagnement à chacune des étapes de notre projet.
Ingrid ne compte pas ses heures ni ses efforts, extrêmement réactive et d'une grande disponibilité, sans oublier sa gentillesse, elle nous a grandement aidé.
Un très grand merci à elle.

Nos partenaires promoteurs

COOPTIMMO

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