- 1 T2 à partir de 213 622 €
- 1 T3 à partir de 326 534 €
- 1 T4 à partir de 405 219 €
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Valras en 2025 ?
Une ville en plein renouveau
Valras ne cesse de se transformer. La commune, ancien village de pêcheurs devenu station balnéaire animée, bénéficie d’importants projets d’aménagement et de réhabilitation urbaine. L’arrivée de nouveaux programmes immobiliers neufs à Valras vient répondre à une demande croissante, notamment grâce à un afflux constant de touristes et de jeunes actifs séduits par la qualité de vie.
En parallèle, la ville investit dans des infrastructures modernes : pistes cyclables, aménagements piétons, et espaces verts ont poussé un peu partout. Résultat ? Un cadre de vie à la fois reposant et dynamique, parfait pour ceux qui veulent mêler confort et investissement.
Une localisation stratégique
Valras, c’est la mer… à portée de Béziers. Située à moins de 15 minutes de Béziers et à 45 minutes de Montpellier via l’A9, la ville est parfaitement connectée. Elle dispose aussi de la gare de Béziers et de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde à seulement 20 minutes, ce qui en fait un atout pour les résidences secondaires ou la location saisonnière.
Un cadre de vie attractif pour tous
Entre plages, restaurants, marché local et port de plaisance, Valras offre une qualité de vie balnéaire qui attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes couples actifs. En été, la ville vibre au rythme des festivals et des animations. Hors saison, elle reste vivante et bien équipée : écoles, commerces, santé… tout est à portée de main.
Des infrastructures modernes
-
Des espaces verts et promenades piétonnes aménagés
-
Une plage accessible PMR et bien équipée
-
Des écoles, crèches et services de proximité renforcés
-
Une gestion durable de l’eau et des déchets
Une ville parfaitement desservie
Valras bénéficie d’un réseau de transport efficace :
-
Bus réguliers vers Béziers et les communes voisines
-
Gare TGV de Béziers à 15 km : Paris en 4h, Lyon en 2h30
-
Accès rapide à l’A75 et à l’A9
-
Aéroport Béziers-Cap d’Agde à 20 minutes
Les villes aux alentours de Valras
Les chiffres clés de la ville
-
4 400 habitants en 2024 (+8 % en 5 ans)
-
Près de 52 % de résidences principales, 40 % de résidences secondaires
-
Prix moyen du neuf en 2024 : 4 500 €/m² (source : SeLoger Neuf)
-
+18 % de hausse des demandes d’achat sur le secteur entre 2022 et 2024
Les avantages de l’immobilier neuf à Valras
Garanties et sécurité
Acheter dans le neuf, c’est être serein. Tu bénéficies de toutes les garanties légales :
-
Garantie décennale
-
Garantie de parfait achèvement
-
Garantie biennale
Confort et modernité
Qui dit neuf, dit confort. Les résidences neuves à Valras proposent :
-
Une isolation thermique et phonique optimale
-
Des espaces bien agencés
-
Des équipements connectés (domotique, vidéophone, parkings en sous-sol)
-
Des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins)
Avantages financiers
-
PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants
-
Bail Réel Solidaire (BRS) dans certaines zones pour acheter moins cher
-
Location à loyer intermédiaire (LLI), idéale pour les investisseurs
FAQ
1. Quels sont les prix moyens pour un appartement neuf à Valras en 2025 ?
En 2025, le prix moyen d’un logement neuf à Valras se situe autour de 4 500 €/m², mais cela varie selon la localisation (proximité plage ou centre-ville), les prestations et les promoteurs. Les T2 démarrent souvent autour de 180 000 €.
2. Peut-on acheter un appartement neuf à Valras pour faire de la location saisonnière ?
Oui, et c’est même un excellent choix. La ville attire de nombreux touristes en été, avec un taux d’occupation élevé. Investir dans un appartement neuf à Valras permet d’avoir un bien aux normes, bien placé, avec peu de travaux et des loyers attractifs en saison.
3. Acheter dans le neuf à Valras, est-ce risqué ?
Non, au contraire. Les résidences neuves à Valras offrent de nombreuses garanties (décennale, biennale…) et sont soumises à des normes strictes comme la RE2020. Si tu achètes via un promoteur fiable, ton achat immobilier neuf à Valras est un investissement sécurisé sur le long terme.
Urbanesens, votre partenaire pour l'achat d'appartement neuf à Valras-Plage
Chez Urbanesens, nous vous accompagnons dans l’achat de votre appartement neuf à Valras-Plage, en vous conseillant à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez en savoir ou explorer d’autres options d’investissement, notre équipe est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier neuf. Découvrez nos programmes neufs et profitez des avantages d’un investissement dans un secteur en plein essor.
