- 2 T3 à partir de 375 000 €
- 1 T4 à partir de 690 000 €
Investir dans un appartement neuf à Baillargues
Baillargues est une charmante commune située à l’est de Montpellier, reconnue pour son cadre de vie paisible, sa qualité de vie, et son emplacement stratégique. Proche de la métropole montpelliéraine, Baillargues séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Avec un marché immobilier en plein essor, la commune offre d’excellentes opportunités d’investissement dans des appartements neufs, adaptés aux familles, aux jeunes actifs, et aux investisseurs en quête de rentabilité.
La ville de Baillargues s’inscrit dans une démarche de développement urbain moderne et durable, privilégiant les constructions écologiques et les espaces verts. Chaque année, de nouveaux habitants sont attirés par cette ville agréable à vivre, son cadre naturel, et sa proximité avec Montpellier.
Le marché immobilier de Baillargues est principalement composé d’appartements neufs en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), offrant des garanties telles que la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale. Ces biens immobiliers se caractérisent par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité, et leurs espaces de vie optimisés.
Où investir à Baillargues ?
Baillargues propose plusieurs quartiers attrayants pour l’investissement immobilier, alliant un cadre de vie agréable à une excellente connectivité avec Montpellier et les environs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, et ses infrastructures de qualité. C’est un secteur idéal pour investir dans un appartement neuf et profiter de tous les services de la ville.
Le quartier de Font-Vive, quant à lui, séduit par son environnement résidentiel et ses résidences neuves, qui offrent un cadre de vie moderne et confortable. Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, ce secteur est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Baillargues, un pôle économique dynamique
Baillargues bénéficie d’un tissu économique dynamique et diversifié, avec de nombreuses entreprises, commerces, et services de proximité. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de Montpellier et proche de l’autoroute A9, en fait un lieu attractif pour les professionnels souhaitant travailler dans un environnement agréable tout en restant à proximité des principaux bassins d’emploi de la région.
Acheter un appartement neuf à Baillargues
Investir dans un appartement neuf à Baillargues, c’est choisir une commune bien desservie par les transports, avec un accès facile aux principaux axes routiers (A9) et à la gare de Baillargues, qui permet de rejoindre Montpellier en quelques minutes. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de ses habitants.
Les Espaces Verts et Loisirs à Baillargues
Baillargues est réputée pour ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Le parc de la Plaine, par exemple, est un lieu de détente et de loisirs très apprécié des habitants, offrant des aires de jeux, des sentiers de promenade, et des espaces de pique-nique. La ville dispose également d’équipements sportifs de qualité, tels que des terrains de tennis, des complexes sportifs, et un prestigieux golf international, le Golf de Massane.
Investir avec la loi Pinel à Baillargues
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de réduire ses impôts sur le revenu en investissant dans un logement neuf destiné à la location. En choisissant Baillargues pour votre investissement immobilier, vous pouvez bénéficier de ce dispositif et obtenir une réduction d’impôt tout en vous constituant un patrimoine. La demande locative à Baillargues est soutenue, en raison de sa proximité avec Montpellier et de la qualité de vie qu’elle offre, garantissant ainsi un investissement rentable.
Baillargues : Une architecture contemporaine et durable
L’architecture de Baillargues est un savant mélange de modernité et de respect de l’environnement. Les programmes immobiliers neufs intègrent des matériaux écologiques et des technologies innovantes, dans le respect des normes environnementales. Ces constructions s’intègrent parfaitement à l’environnement de la commune, offrant un confort de vie optimal aux résidents tout en préservant le charme de Baillargues.
Baillargues, une ville bien desservie
Baillargues bénéficie d’un excellent réseau de transports, avec une gare TER qui relie la commune à Montpellier en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Sa proximité avec l’autoroute A9 facilite également les déplacements vers Montpellier, Nîmes, et les plages de la Méditerranée. Cette accessibilité fait de Baillargues un lieu de résidence idéal pour les personnes souhaitant profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.
Urbanesens, votre partenaire pour l'achat d'appartement neuf à Baillargues
Urbanesens vous accompagne dans l’achat de votre appartement neuf à Baillargues, en vous guidant à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez investir avec la loi Pinel ou découvrir les différentes opportunités disponibles, notre équipe est là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier et à faire le meilleur choix pour votre investissement.
Immobilier neuf à Baillargues : Les programmes neufs à proximités
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