- 1 T2 à partir de 259 900 €
- 1 T4 à partir de 539 900 €
- 1 T5 à partir de 699 900 €
- 1 Studio à partir de 205 395 €
- 1 T2 à partir de 240 753 €
- 1 T3 à partir de 322 912 €
- 1 T2 à partir de 256 000 €
- 1 T3 à partir de 325 000 €
- 1 T4 à partir de 460 000 €
- 1 T4 à partir de 561 350 €
- 1 T5 à partir de 565 650 €
Investir dans un appartement neuf à Mauguio
Mauguio, charmante commune située à l’est de Montpellier, séduit par son authenticité, son dynamisme, et sa qualité de vie. Sa proximité avec les plages de Carnon et son environnement naturel font de Mauguio un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs, et les retraités. Avec un marché immobilier en pleine expansion, la ville offre de nombreuses opportunités d’investissement dans des appartements neufs, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif intéressant.
La ville de Mauguio s’inscrit dans une démarche de développement urbain moderne et durable, privilégiant des constructions écologiques et des espaces verts de qualité. Chaque année, de nombreux nouveaux résidents s’installent à Mauguio, attirés par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité, et son emplacement stratégique à proximité de Montpellier.
Le marché immobilier de Mauguio propose de nombreux appartements neufs en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), bénéficiant des garanties comme la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale. Ces biens immobiliers offrent des finitions modernes, des espaces de vie optimisés, et des prestations de qualité.
Où investir à Mauguio ?
Mauguio dispose de plusieurs quartiers attractifs pour l’investissement immobilier. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés, et ses commerces, est particulièrement prisé par les investisseurs. Son charme authentique, associé à la modernité des résidences neuves, en fait un lieu idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Le secteur de Carnon, situé en bord de mer, offre également de belles opportunités d’investissement. Ce quartier, très recherché par les vacanciers et les résidents souhaitant profiter de la plage, propose des appartements neufs avec vue sur la mer, à quelques pas du port de plaisance.
D’autres quartiers comme Les Garrigues ou Les Plages de Mauguio sont également attractifs, grâce à leur tranquillité et leur proximité avec les services, les écoles, et les infrastructures sportives.
Mauguio, un pôle économique dynamique
Mauguio bénéficie d’un tissu économique diversifié et dynamique, notamment grâce à sa proximité avec Montpellier et son aéroport international, qui renforce l’attractivité de la ville. De nombreuses entreprises, commerces, et services de proximité y sont implantés, offrant ainsi un environnement professionnel stimulant. Mauguio accueille également plusieurs événements culturels et sportifs tout au long de l’année, renforçant son dynamisme et son attractivité.
Acheter un appartement neuf à Mauguio
Investir dans un appartement neuf à Mauguio, c’est opter pour une ville bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui relient Mauguio à Montpellier et aux communes environnantes. La commune bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers (A9), permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Nîmes, ou les plages de Carnon et de Palavas-les-Flots.
Les Espaces Verts et Loisirs à Mauguio
Mauguio est une commune réputée pour ses espaces verts et ses activités de loisirs. Le parc paysager de l’Étang de l’Or, par exemple, est un lieu de promenade et de détente très apprécié des habitants, offrant des sentiers balisés et des points d’observation de la faune et de la flore. La proximité des plages de Carnon permet également de profiter d’activités nautiques et de moments de détente en bord de mer.
Investir avec la loi Pinel à Mauguio
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de réduire ses impôts en investissant dans un logement neuf destiné à la location. En choisissant Mauguio pour votre investissement immobilier, vous pouvez bénéficier de ce dispositif et obtenir une réduction d’impôt tout en constituant un patrimoine. La demande locative à Mauguio est forte, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier, ce qui garantit un rendement locatif intéressant.
Mauguio : Une architecture contemporaine et durable
L’architecture de Mauguio allie modernité et respect de l’environnement. Les programmes immobiliers neufs intègrent des matériaux écologiques et des technologies innovantes, en respectant les normes environnementales. Ces constructions s’intègrent parfaitement dans le paysage de la commune, offrant un confort de vie optimal tout en préservant le charme de Mauguio.
Mauguio, une ville bien desservie
Mauguio bénéficie d’un réseau de transports efficace, avec des lignes de bus qui desservent la ville et la relient à Montpellier, à l’aéroport de Montpellier-Méditerranée, et aux plages. Sa proximité avec les principaux axes routiers facilite également les déplacements, faisant de Mauguio un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et verdoyant.
Urbanesens, votre partenaire pour l'achat d'appartement neuf à Mauguio
Urbanesens vous accompagne dans l’achat de votre appartement neuf à Mauguio, en vous guidant à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez investir avec la loi Pinel ou découvrir les différentes opportunités disponibles, notre équipe est là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier et à faire le meilleur choix pour votre investissement.
Immobilier neuf à Mauguio : Les programmes neufs à proximités
Programmes immobiliers neufs
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