Montpellier, ville en plein essor économique et démographique, attire de nombreux investisseurs grâce à ses projets urbains ambitieux. En 2025, l’immobilier neuf à Montpellier bénéficie de plusieurs atouts, dont une qualité de vie exceptionnelle et des infrastructures en plein développement. Parmi les facteurs majeurs de cette évolution, certains quartiers se démarquent particulièrement. Voici un guide des zones en pleine croissance à Montpellier, idéales pour investir dans un bien immobilier neuf.
1. Port Marianne : Le quartier d’avenir par excellence
Port Marianne est sans aucun doute l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier pour l’achat de biens immobiliers neufs. Situé à l’est du centre-ville, ce quartier moderne est un véritable modèle d’urbanisme durable et connecté. Proche de la mer et du centre historique, Port Marianne bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux espaces verts, infrastructures modernes et une architecture avant-gardiste.
En investissant dans un bien immobilier neuf à Port Marianne, vous bénéficiez d’une forte demande locative, en particulier auprès des jeunes actifs et familles à la recherche de confort moderne. Le quartier est également bien desservi par les lignes de tramway existantes, ce qui favorise son accessibilité.
2. Ovalie : Un quartier résidentiel en pleine expansion
À l’ouest de Montpellier, le quartier Ovalie est en plein essor. Connue pour son ambiance résidentielle, Ovalie offre une qualité de vie privilégiée, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures sportives de premier plan. Ce quartier attire particulièrement les familles grâce à son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces.
Avec l’arrivée de la ligne 5 du tramway, Ovalie sera encore mieux connectée au reste de Montpellier, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. L’immobilier neuf dans ce secteur est en plein développement, avec de nombreux projets de résidences modernes, répondant aux normes environnementales actuelles.
3. Aiguelongue : Un cadre verdoyant à proximité du centre-ville
Le quartier d’Aiguelongue, situé au nord-est de Montpellier, est un secteur très recherché pour son cadre naturel exceptionnel. Niché entre le centre-ville et les collines environnantes, ce quartier résidentiel séduit les acheteurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
En 2025, la ligne 5 du tramway traversera également Aiguelongue, améliorant encore la connexion avec le cœur de la ville. L’immobilier neuf dans ce quartier bénéficie d’une forte demande, notamment grâce aux nombreux espaces verts, parcs, et la proximité avec les universités et les pôles de recherche.
