La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires, les locataires et les investisseurs. En 2025, le gouvernement met en place de nouvelles mesures pour encourager la transition énergétique et faciliter l’accès aux aides financières. MaPrimeRénov’, éco-PTZ, Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), chèque énergie… Les dispositifs sont nombreux, mais il est parfois difficile de s’y retrouver. Dans cet article, nous allons passer en revue toutes les aides à la rénovation énergétique en 2025, leurs montants, les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Pourquoi s’intéresser aux aides à la rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique permet de réaliser des économies importantes sur les factures d’énergie tout en augmentant la valeur de votre bien immobilier. Face à la hausse des prix de l’énergie et aux exigences environnementales croissantes, le gouvernement renforce en 2025 les aides financières pour faciliter les travaux d’amélioration énergétique.
👉 Pourquoi c’est important ?
- Réduire sa facture énergétique (jusqu’à 30 % d’économies)
- Améliorer le confort thermique de son logement
- Augmenter la valeur de revente de son bien
- Réduire son empreinte carbone
Les principales aides à la rénovation énergétique en 2025
Le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs pour financer vos travaux de rénovation. Voici les principales aides disponibles en 2025 :
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est le dispositif phare de l’État pour financer la rénovation énergétique. Depuis sa création, elle a aidé des millions de Français à améliorer la performance énergétique de leur logement.
Nouveautés en 2025 :
- Augmentation des plafonds d’aides : jusqu’à 20 000 € pour les projets globaux
- Éligibilité élargie : tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, peuvent en bénéficier
- Bonus pour les passoires thermiques : jusqu’à 10 000 € supplémentaires pour les logements classés F ou G
Travaux éligibles :
- Isolation (murs, toitures, sols)
- Remplacement de systèmes de chauffage
- Installation de ventilation performante
- Installation de panneaux solaires ou de pompes à chaleur
Conditions d’éligibilité :
- Résidence principale
- Travaux réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- Revenus du foyer inférieurs à certains plafonds définis par l’ANAH
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-PTZ permet de financer vos travaux sans payer d’intérêts. Il est accordé par les banques partenaires.
Nouveautés en 2025 :
- Montant maximal porté à 50 000 € (contre 30 000 € auparavant)
- Durée de remboursement allongée à 20 ans
- Cumul possible avec MaPrimeRénov’
Travaux éligibles :
- Isolation thermique
- Installation d’un système de chauffage performant
- Travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale
Conditions d’éligibilité :
- Résidence principale
- Travaux réalisés par un artisan RGE
- Aucun critère de revenus
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les CEE sont des aides financières versées par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, TotalEnergies…).
Montant des aides :
- Dépend du type de travaux et des économies d’énergie réalisées
- Prime pouvant atteindre jusqu’à 4 000 € pour une rénovation globale
Travaux éligibles :
- Isolation (combles, murs, planchers)
- Installation de pompe à chaleur
- Chauffage au bois ou granulés
Conditions d’éligibilité :
- Tous les propriétaires sont concernés
- Logement achevé depuis plus de deux ans
Chèque énergie
Le chèque énergie est une aide de l’État destinée à aider les ménages modestes à payer leurs factures d’énergie ou à financer leurs travaux de rénovation.
📌 Montant en 2025 :
- Entre 100 € et 277 € par an
- Utilisable pour régler les factures ou financer certains travaux
👉 Conditions d’éligibilité :
- Revenu fiscal de référence inférieur à 10 800 € par unité de consommation
- Utilisable uniquement dans un logement principal
Les nouvelles mesures prévus en 2025
En 2025, le gouvernement adopte une politique plus ambitieuse en matière de rénovation énergétique :
- Plafonds de MaPrimeRénov’ augmentés
- Bonus pour les passoires thermiques (jusqu’à 10 000 €)
- Cumul facilité entre MaPrimeRénov’, éco-PTZ et CEE
- Aides renforcées pour les copropriétés
Travaux éligibles aux aides à la rénovation énergétique
Isolation thermique
Une bonne isolation permet de réduire jusqu’à 30 % les pertes de chaleur.
- Isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur
- Isolation des combles perdus ou aménageables
- Remplacement des fenêtres par du double ou triple vitrage
Chauffage et production d’eau chaude
Le chauffage représente jusqu’à 60 % des dépenses énergétiques d’un foyer.
- Installation de pompes à chaleur
- Remplacement de chaudières fioul ou gaz par des modèles plus performants
- Chauffe-eau thermodynamique
Ventilation
Une ventilation performante améliore la qualité de l’air intérieur.
- Installation de VMC double flux
- Amélioration de la ventilation naturelle
Énergies renouvelables
Investir dans les énergies renouvelables permet de réduire votre dépendance aux énergies fossiles.
- Installation de panneaux solaires
- Chauffe-eau solaire
- Éolienne domestique
Comment faire une demande d’aide à la rénovation énergétique en 2025 ?
- Simulation : réalisez une simulation sur le site de France Rénov’
- Demande : déposez votre dossier en ligne
- Validation : le dossier est validé sous 4 à 6 semaines
- Travaux : réalisez les travaux avec un professionnel RGE
- Versement : l’aide est versée directement après la fin des travaux
Quelles sont les erreurs à éviter ?
- Travaux non déclarés → Vous risquez de perdre votre prime
- Mauvais choix d’artisan → Privilégiez un professionnel RGE
- Non-respect des critères techniques → Faites valider votre projet avant de commencer
FAQ
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ ?
Oui, le cumul est désormais autorisé en 2025.
Quel est le montant maximal de MaPrimeRénov’ ?
Jusqu’à 20 000 € pour une rénovation globale.
Les locataires peuvent-ils bénéficier des aides ?
Non, seules les propriétaires sont éligibles, mais les locataires peuvent inciter leur propriétaire à faire les travaux.
Les travaux de rénovation énergétique sont-ils soumis à la TVA ?
Oui, mais à un taux réduit de 5,5 %.
Peut-on obtenir une aide pour une résidence secondaire ?
Non, les aides sont réservées aux résidences principales.
