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Immobilier neuf à Restinclières, tous nos programmes neufs
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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Restinclières ?
Une ville en plein essor
Restinclières évolue rapidement sans renier son identité. Ces dernières années, de nouveaux quartiers résidentiels ont vu le jour, mêlant architecture moderne et intégration au paysage. Des résidences neuves à Restinclières comme Le Domaine de Restinclia illustrent cette montée en gamme. La commune attire aujourd’hui des actifs en quête d’un cadre naturel et pratique.
Une situation géographique idéale
À seulement 25 minutes de Montpellier, Restinclières profite d’un emplacement stratégique entre les grands bassins d’emploi de la métropole et la douceur de vivre d’un village. Tu peux rejoindre l’A709 en moins de 15 minutes, et l’aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible en 30 minutes environ.
Des infrastructures modernes
La commune soigne ses aménagements : nouveaux trottoirs, éclairage éco-performant, pistes cyclables, et même un parc paysager. Les écoles sont accessibles à pied, un plus pour les familles.
Côté loisirs, on retrouve une médiathèque, une salle polyvalente, des équipements sportifs, sans oublier les sentiers nature pour les balades dominicales. Ce sont autant d’arguments pour choisir un logement neuf à Restinclières si tu recherches qualité de vie et sérénité.
Une ville parfaitement desservie
Même si Restinclières est une commune à taille humaine, elle est bien desservie par les transports en commun. La ligne 31 du réseau de transport TaM (TAD) passe régulièrement et te dépose en quelques minutes à Castries ou Baillargues.
Les villes aux alentours
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Castries : connue pour ses commerces et son château.
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Saint-Geniès-des-Mourgues : un village calme avec vue sur les Cévennes.
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Boisseron ou Sussargues : idéales pour un projet en maison individuelle.
Les chiffres clés de la ville
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Population : 1 927 habitants en 2024 (+9,8 % en 5 ans).
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Âge médian : 39,2 ans.
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Taux de vacance : 3,4 % (très faible).
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Revenus médian : 26 800 €/an (2023).
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Prix au m² neuf : env. 4 400 € (contre 2 900 € dans l’ancien).
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65 % de maisons contre 35 % d’appartements.
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80 % de propriétaires (fort ancrage local).
Les avantages de l’immobilier neuf à Restinclières
Garanties et sécurité
Acheter en VEFA, c’est acheter en toute sérénité. En optant pour un programme immobilier neuf à Restinclières, tu bénéficies automatiquement de plusieurs garanties :
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Garantie décennale (10 ans) sur la structure.
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Garantie biennale sur les équipements.
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Garantie de parfait achèvement la première année.
Confort et modernité
Fini les mauvaises surprises des logements anciens. Le neuf, c’est du prêt-à-vivre :
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Espaces bien pensés, orientation sud, double exposition.
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Terrasse ou jardin pour chaque logement.
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Place de parking sécurisée, souvent en sous-sol.
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Isolation phonique et thermique dernier cri.
Avantages financiers
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PTZ (Prêt à Taux Zéro) jusqu’à 50 % du montant dans le neuf.
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BRS (Bail Réel Solidaire) pour acheter à prix réduit (si disponible).
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TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones, selon critères.
FAQ
1. Quels sont les prix des logements neufs à Restinclières en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² dans le neuf tourne autour de 4 400 €/m², selon les derniers chiffres DVF. Il varie selon le quartier et les prestations.
2. Quels types de biens sont disponibles dans le neuf à Restinclières ?
On trouve surtout des appartements T2, T3, T4, parfois des maisons neuves avec jardin, dans des résidences à taille humaine.
3. Les programmes neufs sont-ils tous en VEFA ?
Oui, la majorité des projets sont en Vente en l’État Futur d’Achèvement, ce qui te permet de personnaliser ton bien et de payer au fur et à mesure de l’avancement.
4. Peut-on acheter en résidence principale avec le PTZ à Restinclières ?
Oui, le Prêt à Taux Zéro est accessible à Restinclières pour un premier achat neuf, sous conditions de ressources et de typologie du logement.
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Chez Urbanesens, nous vous accompagnons dans l’achat de votre appartement neuf à Restinclières, en vous conseillant à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez en savoir ou explorer d’autres options d’investissement, notre équipe est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier neuf. Découvrez nos programmes neufs et profitez des avantages d’un investissement dans un secteur en plein essor.
