Immobilier neuf dans le quartier La Corniche, tous nos programmes neufs

Liste des programmes disponibles à La Corniche

Nouveau

T2
T3
T4
Résidence LES TRITONS

Sète

Livraison 4^ème trimestre 2027
- 1 T2 à partir de 229 900 €
- 1 T3 à partir de 359 900 €
- 1 T4 à partir de 649 900 €
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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Corniche, Sète ?

Un quartier en plein essor

La Corniche connaît un véritable renouveau. De nombreux projets immobiliers neufs y voient le jour, offrant des logements modernes et confortables. Ce dynamisme contribue à l’attractivité du quartier et à la valorisation des biens immobiliers.

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Une situation géographique idéale

Située entre le centre-ville de Sète et les plages, La Corniche bénéficie d’un emplacement stratégique. Les résidents profitent d’un accès facile aux commerces, aux écoles et aux infrastructures de loisirs, tout en étant à proximité immédiate de la mer.

Des infrastructures modernes

Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, centres médicaux, espaces verts, etc. Les nouvelles constructions intègrent des équipements modernes pour un confort de vie optimal.

Un quartier parfaitement desservi

La Corniche est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Sète. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles.

Les quartiers aux alentours de La Corniche

Les quartiers voisins, tels que le centre-ville de Sète, le quartier des Quilles ou encore le Mont Saint-Clair, offrent également de belles opportunités immobilières. La proximité de ces quartiers renforce l’attractivité de La Corniche.

Les chiffres clés du quartier

Prix moyen du neuf à La Corniche en 2025 : environ 5 500 €/m²
Évolution des prix sur 3 ans : +10 %
Taux de propriétaires : environ 60 %
Population moyenne : environ 4 000 habitants
Nombre de programmes neufs en cours à La Corniche : plusieurs projets en cours de commercialisation

Programme neuf disponible

Résidence Les Tritons

Les avantages de l’immobilier neuf à La Corniche

Garanties et sécurité

L’achat d’un logement neuf offre des garanties solides :

Garantie décennale : couvre les dommages affectant la solidité du bâtiment pendant 10 ans.
Garantie biennale : couvre les éléments d’équipement pendant 2 ans.
Garantie de parfait achèvement : couvre les défauts de conformité pendant 1 an.

De plus, les constructions neuves respectent les dernières normes en vigueur, notamment la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale.

Confort et modernité

Les logements neufs offrent un confort de vie supérieur :

Isolation thermique et phonique renforcée
Équipements modernes : cuisines équipées, salles de bains contemporaines, etc.
Espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs.
Accessibilité : ascenseurs, parkings, locaux à vélos.

Avantages financiers

Investir dans l’immobilier neuf à La Corniche permet de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux :

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : aide financière pour les primo-accédants.
Bail Réel Solidaire (BRS) : accès à la propriété à un prix inférieur au marché.
Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) : régime fiscal avantageux pour les investisseurs.

FAQ

1. Quels sont les avantages fiscaux pour un investissement locatif à La Corniche ?
Vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel, qui offre une réduction d’impôt en fonction de la durée de location du bien.

2. La Corniche est-elle adaptée pour une résidence principale ?
Oui, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, plages, etc.

3. Quels types de logements sont disponibles dans les programmes neufs ?
Les programmes proposent des appartements du T2 au T4, avec des prestations modernes et des espaces extérieurs.

4. Comment financer l’achat d’un logement neuf à La Corniche ?
Vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant, ainsi que d’autres dispositifs selon votre situation.

5. Pourquoi faire appel à Urbanesens pour mon projet immobilier ?
Urbanesens vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche du bien à la signature de l’acte de vente, en vous proposant des conseils personnalisés et un accès à des programmes exclusifs.

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