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Programme Immobilier neuf, quartier Comédie

Vous pensez investir dans un appartement neuf à Montpellier, et cherchez des renseignements sur le quartier Comédie ? Avant de vous engager, n’hésitez pas à vous renseigner auprès d’Urbanesens. Vous en apprendrez davantage sur ce quartier dynamique, ainsi que sur les différentes opportunités à saisir, en matière d’aides Vous serez heureux de constater que de nombreux programmes immobiliers neufs sont proposés dans ce quartier, En tant que partenaire des promoteurs immobiliers de la région, nous vous guidons dans vos recherches d’informations.

Investir dans un appartement neuf dans le quartier Comédie, proche de de Montpellier

Ou se situe le quartier Comédie ?

Le quartier Comédie localisé dans le Centre de Montpellier, à noter que le quartier se trouve à moins de du centre-ville. A savoir que le quartier connait plusieurs avantages pour lesquels, vous ne pourrez pas rester indifférent ! Comédie compte plus de 4650 résidents. Il est entouré des célèbres zones voisines “Gare, Gambetta, Les Arceaux”. la Place De La Comédie, L’Esplanade Charles-De-Gaulle, font de ce quartier, un quartier dynamique, cela signifie qu’en choisissant de vous installer ici, vous profiterez d’un train de vie dynamique, varié et riche de son patrimoine.
Si l’envie de voir autre chose vous prend pour profiter des environs, Nîmes se situe à seulement 30 minutes de voiture, Marseille est située à 1h30, et Toulouse n’es située qu’à 2 heures de là. Le quartier Comédie est également situé non loin de plusieurs plages comme par exemple Palavas les Flots (environ 20min de route). Cette proximité vous sera utile pour tous vos déplacements professionnels ou bien tout simplement pour profiter de vacances. Vous souhaitez évoluer au sein d’un quartier qui vous offrira une bonne qualité de vie ainsi qu’un environnement agréable ? Alors vous serez heureux/heureuse de découvrir le quartier Comédie ! Ce quartier regroupera tous les éléments qui vous garantissent un achat de qualité. Pour cela, Urbansens vous accompagne et vous propose un ensemble d’appartements neufs au sein du quartier Comédie.

Comédie, un quartier économique

D’un point de vue économique, il s’agit d’un quartier très dynamique, possédant plusieurs petits et moyens commerces. Pour ce qui est de ce secteur, pôles économiques, on peut notamment citer : Gaumont Comédie Pandora Hermès McDonald’s Grand Café Riche

Comédie, d’un point de vue vie familial

Comédie est aujourd’hui devenu un quartier résidentiel qui se démarque par son dynamisme. Le nombre d’habitants connait une hausse régulière avec le développement des nouveaux logements neufs au quartier Comédie.
La plupart des nouveaux résidents sont des familles et des étudiants intéressés par les nombreux établissements scolaires. Il y a entre autres les écoles maternelles Simone Signoret et Jean Cocteau, les écoles élémentaires Diderot et Jacques Brel, les collèges Gérard Philippe et Les Aiguerelles.
Le quartier compte de nombreux commerces de proximité qui facilitent la vie de ceux qui y ont élu domicile. Les travailleurs qui veulent se reposer au calme après une journée de travail y trouveront leur bonheur.

Les transports au sein du quartier Comédie

Vous souhaitez investir dans un quartier bien desservi de transports ? Vous serez enchanté d’apprendre que de nombreux transports sont à proximité du quartier Comédie et que ceux-ci permettent de répondre à vos besoins de tous les jours. Et ce n’est pas tout, en flânant dans les rues du quartier Comédie, vous pourrez découvrir, qu’il est également équipé de stations de vélos. Si vous avez la force de pédaler, ce moyen de transport économique et écologique ne manquera pas de vous plaire ! À savoir que dans ce quartier, il y a exactement : Quatre stations. Ses divers commerces et le fait qu’il soit très bien desservi par les transports en commun assurent une forte demande d’achats d’appartements neufs, permettant de réaliser un investissement sûr et rentable.

Les transports au sein du quartier Comédie

Acheter un appartement neuf dans le quartier Comédie

Vous songez à réaliser un achat d’appartement neuf au sein du quartier Comédie ? Vous ne serez alors pas deçu d’apprendre que ce quartier situé très proche du centre de Montpellier, dispose d’une population aussi bien étudiante que familiale. De plus, il possède de nombreaux petits commerces de proximité qui suffiront à satisfaire votre quotidien. À savoir que la moyenne d’âge au sein du quartier Comédie est de 36 ans. Le parc immobilier du quartier est composé d’un grand nombre d’appartements neufs. Les locataires constituent 25% de la population et les propriétaires, 75%.

Investir en Pinel à Comédie

Vous cherchez à acquérir un appartement neuf au sein du quartier Comédie ? Pourquoi ne pas profiter de la loi Pinel pour aller jusqu’au bout de ce projet ? Le gouvernement avait annoncé faire disparaitre cette loi, d’ici fin 2021, cependant, il s’est raviser pour le laisser en place jusqu’à 2024. Toutefois, si avant vous aviez le droit à un grand nombre d’avantages fiscaux, ces derniers vont fortement diminués à partir de 2023. De ce fait, il s’agit actuellement d’une excellente période pour investir. Prenons l’exemple de Un couple de 2 jeunes, ont souhaité investir dans un appartement neuf T2 qui se trouve dans une résidence à Comédie, proche de la ville de Montpellier ( du centre). Ce bien de 71m2 leur a coûté 162 500 euros. Le couple d’actifs s’est engagé à le mettre en location sur une durée de 6 ans. Non seulement la loi Pinel va leur fera récupérer 19 500 euros sur 6 ans, mais ils percevront un loyer mensuel de 750 euros.