Immobilier neuf dans le quartier Montcalm, tous nos programmes neufs

Le quartier Montcalm bénéficie d’une situation stratégique à Montpellier : à quelques minutes du centre historique et de la gare Saint-Roch, il est parfaitement desservi par le tramway (lignes 2 et 4) ainsi que par plusieurs lignes de bus. Sa proximité avec les grands axes routiers permet également de rejoindre rapidement l’autoroute A9 et les zones d’activités alentour. Montcalm offre un équilibre apprécié entre vie de quartier animée, commerces de proximité et ambiance résidentielle plus calme, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête de praticité et de qualité de vie.

Depuis 2023, plusieurs programmes immobiliers neufs à Montpellier, dans le quartier Montcalm, ont vu le jour. Résultats : des rues rénovées, de nouveaux logements modernes, des commerces de proximité revitalisés.

Ces résidences neuves à Montpellier, souvent à taille humaine, offrent des prestations recherchées : terrasses, parkings, locaux à vélo, isolation phonique et thermique optimale. Le tout avec une architecture qui respecte l’identité du quartier.

Situé au sud-ouest du centre-ville, le quartier Montcalm à Montpellier séduit par sa tranquillité, ses résidences à taille humaine et ses projets de rénovation urbaine récents.

Tu veux des données concrètes ? Voici les statistiques 2025 sur le marché de l’immobilier neuf à Montpellier, quartier Montcalm :

• Prix moyen dans le neuf : 42050 €/m²

• Évolution annuelle des prix (2025 → 2026) : +3,5%

• Rentabilité locative brute moyenne : 4,0 %

• Proportion de primo-accédants : 48 %

• Taux de vacance locative : très faible (< 3 %)

• Résidence La Tour Montcalm