Immobilier neuf dans le quartier Millénaire, tous nos programmes neufs

Liste des programmes disponibles à Millénaire

Nouveau

Studio
T4
Résidence VIRTUOSO AL

Montpellier

Livraison 4^ème trimestre 2027
- 1 Studio à partir de 192 500 €
- 1 T4 à partir de 699 000 €
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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Millénaire, Montpellier ?

Un quartier en pleine expansion

Millénaire est en plein boom. Les grues sont visibles un peu partout, et pour cause : de nombreux projets immobiliers neufs à Montpellier y voient le jour. Le quartier fait partie des zones identifiées par la métropole pour accueillir les nouvelles générations d’habitants et d’entreprises.

Pourquoi cet engouement ? Parce que Millénaire a tout : un bassin d’emploi dynamique, des entreprises internationales comme Dell, Orange ou Sanofi, et un urbanisme maîtrisé avec des résidences neuves à Montpellier qui respectent les dernières normes environnementales (RE 2020 notamment).

Une situation géographique stratégique

À 10 minutes du centre-ville et à peine plus de la mer, Millénaire bénéficie d’un positionnement en or. Tu bosses à Montpellier ou même à l’aéroport ? Ce quartier est un vrai hub. Il est situé à l’est de la ville, près de la gare TGV Sud de France, de l’autoroute A9, et à seulement 12 minutes en voiture de l’aéroport Montpellier-Méditerranée.

Et cerise sur le gâteau : tu es tout proche de Port Marianne, Antigone et Castelnau-le-Lez, des secteurs prisés pour leur dynamisme et leur ambiance.

Des infrastructures modernes et un cadre de vie agréable

Ce n’est pas qu’un quartier de bureaux ! Millénaire, c’est aussi des parcs, des écoles, des crèches, des restaurants, des pistes cyclables, et des commerces de proximité. La mairie a beaucoup investi pour y créer un environnement de qualité : moderne, pratique, mais aussi humain.

Les programmes neufs à Montpellier dans ce quartier intègrent de plus en plus de logements avec terrasse ou balcon, des rooftops partagés, et même parfois des potagers urbains.

Une excellente desserte en transports

L’accessibilité, c’est la force de Millénaire. Grâce à la ligne 9 du bus et aux futures extensions de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue d’ici fin 2025), tu pourras te déplacer facilement dans toute la métropole. Les pistes cyclables et voies vertes facilitent aussi les trajets doux, sans parler des grands axes routiers à proximité.

En clair, que tu sois à vélo, en voiture ou en transports en commun, tout est pensé pour que tu gagnes du temps au quotidien.

Les quartiers environnants

Millénaire est bien entouré. Voici les voisins :

Port Marianne : quartier chic et moderne, très prisé des CSP+.
Antigone : architecture unique et centralité.
La Pompignane : plus résidentiel et familial.
Castelnau-le-Lez : ville en périphérie très convoitée.

En investissant à Millénaire, tu profites des atouts de ces zones tout en misant sur un secteur à fort potentiel d’évolution.

Les avantages de l’immobilier neuf à Millénaire

Garanties et sécurité

Acheter un appartement neuf à Montpellier, c’est profiter de garanties qui te protègent.

Garantie décennale : couverture contre les vices majeurs pendant 10 ans.
Garantie biennale : sur les éléments d’équipement.
Garantie de parfait achèvement : applicable pendant 1 an après livraison.
Assurance dommage-ouvrage : prise en charge rapide des réparations.

En 2025, tous les programmes neufs à Montpellier sont aussi soumis à la norme RE 2020, garantissant une consommation énergétique minimale et une construction respectueuse de l’environnement.

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Confort et modernité

Des logements pensés pour la vie d’aujourd’hui. Les résidences neuves à Montpellier ne sont plus de simples blocs de béton. Elles sont conçues pour ton confort au quotidien.

Isolation thermique et acoustique renforcée.
Chauffage et production d’eau chaude économes en énergie.
Espaces optimisés, nombreux rangements, pièces lumineuses.
Domotique intégrée dans certains programmes.
Accès sécurisé, parkings souterrains, ascenseurs dernière génération.

En bref, tu n’achètes pas qu’un logement. Tu investis dans une expérience de vie moderne.

Avantages financiers

Investir dans le neuf, c’est aussi faire des économies. Voici ce que tu peux obtenir en 2025 :

Frais de notaire réduits : entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans dans certains cas.
Bail Réel Solidaire (BRS) : pour acheter moins cher en dissociant le foncier du bâti.
PTZ (Prêt à Taux Zéro) : pour les primo-accédants sous conditions de revenus.

Autrement dit : ton achat d’un appartement neuf à Montpellier peut te coûter moins cher que tu ne l’imagines.

Quels types de biens retrouve-t-on dans les programmes neufs à Millénaire ?

Des studios aux T5 : il y en a pour tous les profils

L’offre est large et bien pensée. Du studio compact idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, jusqu’au T4/T5 avec terrasse pour les familles, les logements neufs à Montpellier dans le quartier Millénaire couvrent tous les besoins.

Vous pouvez retrouver la résidence Virtuoso AL.

Studios et T1 : parfaits pour un investissement locatif à haut rendement.
T2 et T3 : produits phares pour les jeunes couples et investisseurs Pinel.
T4 et + : idéals pour les familles ou ceux qui souhaitent télétravailler dans de bonnes conditions.

Et bien sûr, tous ces biens bénéficient de prestations modernes, extérieurs privatifs (balcon, loggia ou jardin), parking sécurisé, et parfois même piscine ou salle de sport selon les résidences.

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