Immobilier neuf dans le quartier Figuerolles, tous nos programmes neufs

Liste des programmes disponibles à Figuerolles

Aucun bien ne correspond à vos critères de recherches

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Figuerolles ?

Un quartier en plein essor

Figuerolles est au cœur d’un vaste programme de renouvellement urbain, avec la restructuration de la place Salengro, l’embellissement de la rue du Faubourg Figuerolles et la création de nouveaux espaces publics favorisant les mobilités douces. Ces transformations, menées en concertation avec les habitants, renforcent l’attractivité du quartier et stimulent le marché de l’immobilier neuf à Montpellier.

immobilier-neuf-quartier-plan-des-4-seigneurs-urbanesens

Une situation géographique idéale

À seulement 8 minutes à pied de l’Écusson, Figuerolles bénéficie d’une localisation stratégique. Proche des quartiers prisés des Arceaux, Gambetta et La Chamberte, il offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces culturels. Cette centralité en fait un choix judicieux pour l’achat d’un appartement neuf à Montpellier.

Des infrastructures modernes

Le quartier dispose d’équipements modernes, tels que le parc de la Guirlande, des zones piétonnes et des espaces verts aménagés. Ces infrastructures contribuent à améliorer la qualité de vie des résidents et à valoriser les projets immobiliers neufs à Montpellier implantés dans le secteur.

Un quartier parfaitement desservi

Figuerolles est bien connecté au reste de la ville, grâce à plusieurs lignes de tramway et de bus. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et renforce l’attrait du quartier pour les familles, les étudiants et les actifs souhaitant investir dans une résidence neuve à Montpellier.

Les quartiers aux alentours de Figuerolles

Les quartiers limitrophes, tels que Les Arceaux, Gambetta et La Chamberte, offrent des services complémentaires et participent au dynamisme de la zone. Cette synergie entre les quartiers favorise le développement de programmes immobiliers neufs à Montpellier et offre aux résidents une diversité d’ambiances et de commodités.

Les chiffres clés du quartier

Prix moyen au m² en mai 2025 : 3 165 €
Taux de logements sociaux : 20,38 %
Population : environ 2 147 habitants
Superficie : 0,6 km²

Les avantages de l’immobilier neuf à Figuerolles

Garanties et sécurité

Les logements neufs bénéficient de garanties légales, telles que la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement. De plus, les constructions respectent la norme RE2020, assurant une performance énergétique optimale et une réduction des charges pour les occupants.

immobilier-neuf-quartier-les-grisettes-urbanesens

Confort et modernité

Les appartements neufs à Montpellier offrent des prestations de qualité, avec des matériaux modernes, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des équipements connectés. Ces caractéristiques garantissent un confort de vie supérieur et une valorisation pérenne du bien.

Avantages financiers

Plusieurs dispositifs financiers facilitent l’acquisition d’un logement neuf, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, le Bail Réel Solidaire (BRS) permettant d’acquérir un bien à un prix inférieur au marché, ou encore le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les investisseurs locatifs. Ces aides rendent l’achat d’un appartement neuf à Montpellier plus accessible et rentable.

Comment trouver votre bien immobilier neuf à Figuerolles ?

Définir vos besoins et votre budget

Commencez par établir vos critères de recherche, tels que la superficie souhaitée, le nombre de pièces, la présence d’un extérieur, la proximité des transports ou des écoles. Évaluez également votre capacité d’emprunt et les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre, afin de déterminer votre budget global.

immobilier-neuf-quartier-figuerolles-urbanesens

Processus d’achat d’un bien neuf à Figuerolles

L’achat d’un logement neuf suit généralement les étapes suivantes :

Signature du contrat de réservation : vous réservez le bien en versant un dépôt de garantie.
Obtention du financement : vous disposez d’un délai pour obtenir votre prêt immobilier.
Signature de l’acte de vente chez le notaire : officialisation de la transaction.
Suivi de la construction : vous êtes informé de l’avancement des travaux.
Livraison du logement : remise des clés et vérification de la conformité du bien.

Ce processus, encadré par la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), offre une sécurité juridique et financière aux acquéreurs.

Se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier (Urbanesens)

Faire appel à un expert local comme Urbanesens vous permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Leur connaissance approfondie du marché de l’immobilier neuf à Montpellier et de ses spécificités vous garantit des conseils avisés et un gain de temps précieux.

FAQ

1. Quels sont les prix moyens des appartements neufs à Figuerolles en 2025 ?

Le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Figuerolles est d’environ 3 165 € .imkiz+2Meilleurs Agents+2Figaro Immobilier+2

2. Quels dispositifs fiscaux sont disponibles pour un investissement locatif à Figuerolles ?

Les dispositifs tels que le LMNP, le BRS et le PTZ sont accessibles, selon votre profil et le type de bien acquis.

3. La norme RE2020 est-elle obligatoire pour les constructions neuves à Figuerolles ?

Oui, toutes les constructions neuves doivent respecter la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale.

4. Quels types de logements sont proposés dans les programmes neufs à Figuerolles ?

Les programmes offrent une variété de logements, du studio au T4, adaptés aux besoins des différents acquéreurs.

5. Comment Urbanesens peut-il m’aider dans mon projet immobilier à Figuerolles ?

Urbanesens vous accompagne à chaque étape, de la définition de votre projet à la signature de l’acte.

Urbanesens, votre partenaire pour l'achat d'appartement neuf

Urbanesens est à vos côtés pour vous guider dans l’achat de votre appartement neuf à Figuerolles. Si vous souhaitez bénéficier des avantages de l’immobilier neuf, notre équipe est prête à vous aider à concrétiser votre projet immobilier.