Immobilier neuf dans le quartier La Martelle, tous nos programmes neufs

Liste des programmes disponibles à La Martelle

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Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à La Martelle ?

Un quartier en plein essor

Situé à l’ouest de Montpellier, La Martelle bénéficie d’une dynamique de développement soutenue. Le quartier attire de nouveaux habitants grâce à ses projets immobiliers neufs et à l’amélioration constante de ses infrastructures. Cette croissance démographique et économique en fait un secteur prometteur pour l’investissement immobilier neuf à Montpellier.

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Une situation géographique idéale

La Martelle est idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier. Cette localisation permet aux résidents de profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement plus calme et résidentiel. De plus, la proximité avec les zones d’activités et les pôles universitaires renforce l’attractivité du quartier pour les investisseurs.

Des infrastructures modernes

Le quartier de La Martelle dispose d’infrastructures modernes qui améliorent la qualité de vie des habitants. On y trouve des espaces verts, des zones piétonnes, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité. Ces aménagements contribuent à créer un cadre de vie agréable, propice à l’achat d’un appartement neuf à Montpellier.

Un quartier parfaitement desservi

La Martelle est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens des résidents et renforce l’attractivité du quartier pour les investisseurs et les familles.

Les quartiers aux alentours de La Martelle

La Martelle est entourée de quartiers dynamiques tels que Ovalie, La Chamberte et Celleneuve. Ces secteurs bénéficient également d’un développement urbain soutenu, offrant des opportunités complémentaires pour l’investissement immobilier neuf à Montpellier. La proximité de ces quartiers renforce l’attractivité de La Martelle en tant que lieu de vie et d’investissement.

Les chiffres clés du quartier en 2025

Prix moyen du m² pour un logement neuf : 5 311 € (source : Le Figaro Immobilier, avril 2025)
Évolution sur 1 an : +1 %
Évolution sur 5 ans : +31 %
Prix moyen du m² pour un logement ancien : 3 130 €
Part des propriétaires : 71 %
Part des locataires : 29 %

Les avantages de l'immobilier neuf à La Martelle

Garanties et sécurité

L’achat d’un logement neuf offre des garanties légales qui sécurisent l’investissement :

Garantie de parfait achèvement : couvre les défauts signalés dans l’année suivant la livraison.
Garantie biennale : couvre les éléments dissociables du bâti pendant deux ans.
Garantie décennale : couvre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage pendant dix ans.

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Confort et modernité

Les appartements neufs à Montpellier, et en particulier à La Martelle, offrent des prestations contemporaines :

Isolation thermique et acoustique performante
Matériaux de qualité
Espaces optimisés
Équipements modernes : cuisines équipées, domotique, etc.

Ces caractéristiques assurent un confort de vie supérieur et une meilleure valorisation du bien sur le long terme.

Avantages financiers

Investir dans l’immobilier neuf à Montpellier permet de bénéficier de dispositifs financiers avantageux :

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : pour les primo-accédants, sous conditions de ressources.
Bail Réel Solidaire (BRS) : accès à la propriété à prix réduit, en dissociant le foncier du bâti.

Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété et optimisent la rentabilité des investissements.

Comment trouver votre bien immobilier neuf à La Martelle ?

Définir vos besoins et votre budget

Identifiez vos critères de recherche :

Type de bien : appartement, maison, nombre de pièces.
Surface souhaitée
Budget disponible
Objectif : résidence principale, investissement locatif, etc.

Cette réflexion préalable vous permettra de cibler efficacement les offres correspondant à vos attentes.

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FAQ

1. Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à La Martelle ?

Investir dans l’immobilier neuf à La Martelle offre des avantages tels que des garanties légales, des performances énergétiques optimales, des dispositifs fiscaux attractifs et un cadre de vie agréable dans un quartier en développement.

2. Quels sont les prix moyens des logements neufs à La Martelle en 2025 ?

En avril 2025, le prix moyen du m² pour un logement neuf à La Martelle est de 5 311 €, avec une évolution de +1 % sur un an et +31 % sur cinq ans.

3. Quels dispositifs fiscaux sont disponibles pour l’achat d’un logement neuf à La Martelle ?

Les dispositifs fiscaux disponibles incluent le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, la Loi Pinel pour les investisseurs locatifs (jusqu’en 2024) et le Bail Réel Solidaire (BRS) pour l’accession à la propriété à prix réduit.

4. Comment se déroule l’achat d’un logement neuf à La Martelle ?

L’achat d’un logement neuf comprend la signature d’un contrat de réservation, l’obtention du financement, la signature de l’acte de vente chez le notaire, le suivi de la construction et la livraison du bien.

Urbanesens, votre partenaire pour l'achat d'appartement neuf

Urbanesens est à vos côtés pour vous guider dans l’achat de votre appartement neuf à La Martelle. Si vous souhaitez bénéficier des avantages de l’immobilier neuf, notre équipe est prête à vous aider à concrétiser votre projet immobilier.