Immobilier neuf dans le quartier Montcalm, tous nos programmes neufs

Liste des programmes disponibles à Montcalm

T2
T3
T4
Résidence L’EGERIE

Montpellier

Livraison 1^er trimestre 2025
- 1 T2 à partir de 262 000 €
- 1 T3 à partir de 352 000 €
- 1 T4 à partir de 461 000 €
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T4
Résidence LA TOUR MONTCALM

Montpellier

Livraison 3^ème trimestre 2023
- 1 T4 à partir de 495 700 €
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Appartements neufs à Montcalm, proche de Nîmes

Vous pensez acheter un appartement neuf à Nîmes, et cherchez des renseignements sur le quartier de Montcalm ? Au moment où vous observerez le choix qui s’offre à vous en termes de programmes immobiliers neufs.
Avant même d’investir, n’hésitez pas à vous informer auprès d’Urbanesens. Vous en saurez plus sur ce quartier qui bouge, mais également sur les différents avantages, en matière d’aides financières.
Jusqu’à que vous soyez propriétaire de votre bien immobilier L’objectif d’Urbanesens est de vous accompagner, en tant que partenaire des promoteurs immobiliers de la région, nous vous aidons dans vos interrogations à Montpellier.

Vous êtes à la recherche d’un appartement à Montcalm ? Vous détiendrez toutes les clés en main suite à cette lecture pour investir dans le neuf !

Investir dans un programme neuf dans le quartier de Montcalm, proche de Nîmes

Situation géographique du quartier de Montcalm ?

Le quartier est localisé en plein Nîmes, et plus clairement dans le Centre de Nîmes, Montcalm compte parmi les quartiers les plus estimés pour son cadre de vie. Le quartier Montcalm est cerné par les célèbres zones voisines » Jean Jaures, Feuchères, La Placette ». Les dernières études démographiques comptabilisent environ 28 29 habitants dans ce quartier. Vous constaterez le fait que le quartier Montcalm à Nîmes, est localisée vraiment proche de plusieurs lieux emblématiques du quartier, par exemple Mistigriff, qui ne pourront que vous plaire !
Si le souhait de vous sauver vous prend pour retrouver tous les villes proches, Nîmes se situe à seulement 30 minutes de véhicule, Marseille est localisée à 1h30 , et Toulouse se trouve qu’à 2 heures de là. le quartier Montcalm est également localisé très proche de plusieurs bordures de mer par exemple Palavas les Flots (en moyenne 20min de route). Cette proximité va vous aider lors de vos trajets professionnels ou bien tout simplement pour profiter de congés. Urbanesens propose des programmes immobiliers neufs très proches du centre de Nîmes et dans les environs, pour que vous ayez la capacité de profiter de toutes ses richesses culturelles. Vous l’aurez compris, choisir Urbanesens c’est choisir un bien de qualité qui ira parfaitement tout autant pour y habiter avec votre famille que pour simplement placer vos économies.

Le quartier de Montcalm, au niveau économique

Au niveau économique, il s’agit d’un quartier de Nîmes très dynamique, possédant de nombreux petits et moyens commerces. Pour ce qui est des pôles économiques, on peut notamment citer : Restaurant La Kasbah, Intermarché, Carrefour City.

Vivre en famille au sein du quartier Montcalm

Montcalm est aujourd’hui une localité devenue un quartier où y vivre est très paisible qui se différencie par son dynamisme. Le nombre d’habitants connait une hausse régulière avec le développement des nouveaux appartements neufs.
Dans le cadre d’une recherche d’un quartier familial, nous savons qu’il est important pour vous, la présence de commerces non loin de vous. Ce quartier en compte plusieurs, qui vous donneront la possibilité de vous ravitailler en tout ce vous est essentielle. Si ce n’est pas suffisant, en quelques km de véhicule très proches de ce quartier, vous obtiendrez à coup sûr ce qui vous fait envie !
Si vous recherchez un quartier contenant beaucoup d’établissements scolaires, vous serez épanoui de savoir que ce quartier en comptabilise beaucoup, ce qui en fait un quartier idéal pour y faire grandir vos enfants. Parmi ces écoles, on peut citer : » école Hameau De Montcalm, Collège De Montcalm.

Montcalm, investir en Pinel

Le dispositif Pinel possède de nombreux intérêts pour vous décider de faire un investissement dans l’immobilier neuf à Nîmes, de nombreux quartier environnantes bénéficient aussi de la réglementation pinel par zones.
Dans le cas ou vous soyez en difficulté financière pour vous offrir un appartement neuf au cœur de Nîmes, profitez du dispositif Pinel pour concrétiser votre projet dans de bonnes conditions. Si ce dispositif de défiscalisation devait disparaître en 2021, le gouvernement a prolongé jusqu’en 2024 ce dispositif. Néanmoins, les atouts fiscaux vont réduire progressivement à partir de 2023. De ce fait, c’est donc le moment parfait d’investir pour en bénéficier.
Veuillez prendre contact avec nous pour que nous puissions converser sur le dispositif Pinel, et ainsi vous conseiller le plus possible.

Acheter un appartement neuf dans le quartier Montcalm

Montcalm est un quartier accueillant et animé en constante évolution. Avec une population diversifiée, composée d’étudiants que de famille, le quartier compte de nombreux établissements. Ces diverses entreprises de proximité facilitent le quotidien des résidents. Ce quartier sera parfait pour un achat d’appartement neuf à proximité de Nîmes. À savoir que Montcalm est un quartier dont la moyenne d’âge est de seulement 42 ans. Le quartier est composé à la fois de propriétaires (ils peuvent être 30% du parc immobilier) et de locataires (ils représentent eux, 70% du parc immobilier), pour un paquet d’appartements neufs.

Montcalm, un quartier parfaitement desservi

Lorsque vous découvrirez le quartier de Nîmes Montcalm, vous vous apercevrez que le quartier est entièrement relié, grâce à divers transports en commun. Ce quartier est prisé pour ses nombreux commerces et aussi grâce au fait qu’il est toujours été parfaitement relié avec ses environs. Cela en fait un quartier très estimé dans le cadre d’un achat de programmes immobiliers neufs.