Immobilier neuf dans le quartier Gare Saint-Roch, tous nos programmes neufs

Liste des programmes disponibles à Gare Saint-Roch

T4
Résidence LES JARDINS D’ISABELLE

Montpellier

Livraison 1^er trimestre 2024
- 2 T4 à partir de 498 999 €
Voir ce programme

Gare à proximité de Montpellier, tous nos programmes immobilier neufs

Vous pensez à habiter à Montpellier et vous souhaitez venir au quartier Gare ? Vous allez être heureux d’apprendre que vous y trouverez de multiples programmes immobiliers neufs.
Si vous souhaitez être épaulé dans votre prise de décision d’un achat de biens immobiliers dans ce quartier, n’hésitez pas à nous solliciter afin d’échanger sur votre projet. Nous serons présents pour vous guider !
Urbanesens est un partenaire des promoteurs immobiliers de programmes neufs, situé à Montpellier. Ainsi vous bénéficierez des prix directs promoteurs ! Jusqu’à l’obtention des clés de votre appartement neuf, le rôle d’Urbanesens est d’être à vos côtés, nous vous conseillons dans votre processus d’investissement de votre appartement au sein du quartier Gare afin de concrétiser votre projet immobilier neuf en toute connaissance de cause.

Investir dans un appartement neuf dans le quartier de Gare, proche de Montpellier

Ou trouver le quartier Gare ?

Localisé en plein coeur de Montpellier, le quartier Gare s’étend sur une superficie de 0.6 km 2, le quartier connait de nombreux atouts qui sauront provoquer chez vous, un intérêt certain pour acheter dans le neuf ! En naviguant autour de ce quartier, vous vous rendrez compte qu’il se situe proche des quartiers » Comédie Gambetta Antigone », vous noterez aussi qu’il s’agit d’un quartier qui bouge, notamment grâce aux divers animations développées par la mairie et ses habitants, mais également grâce à son nombre d’habitants relativement important qui est de 8030. Au sein du quartier dynamique, Gare, vous profiterez d’une qualité de vie désirée par bon nombre d’habitants !
Si vous souhaitez vous échapper quelques instants de ce quartier pour profiter du voisinage, la célèbre Marseille est située à seulement 1h30, vous pourrez aussi rejoindre Nîmes en 30 minutes en prenant le train, et Toulouse ne se trouve qu’à 2 heures de là. le quartier Gare est également situé très proche des réputées plages comme Palavas les Flots (maximum 20min de route). Cette proximité vous sera utile pour profiter de vacances ou bien tout simplement pour vos déplacements professionnels. Le quartier Gare se développe dans un cadre agréable et offre une qualité de vie remarquable à ses habitants. C’est un quartier qui regroupe toutes les conditions pour assurer le meilleur achat dans le domaine de l’immobilier. C’est pour cela que de nombreux biens immobiliers neufs sont présents autour de Montpellier.

Gare, un quartier économique

le quartier de Gare recense plusieurs commerces. Ce qui en fait un quartier de Montpellier économiquement actif. Pour ce qui est du secteur économique, en termes de pôles économiques, on dénombre : McDonald, The Temple Bar, Nabab Kebab, Quick Montpellier Gare

Vivre en famille au sein du quartier Gare

Lorsque l’on recherche un quartier familial, nous savons qu’il est indispensable pour vous, d’y trouver la présence de commerces de proximité. Ce quartier en compte plusieurs, qui vous permettront de vous ravitailler en tout ce dont vous avez besoin. Si cela ne suffit pas, en quelques kilomètres de voiture non loin de ce quartier, vous trouverez ce qu’il vous manque !
Le nombre d’habitants à l’intérieur du quartier Gare à Montpellier, connait une hausse régulière avec le développement des nouveaux logements neufs. De nos jours, ce quartier se distingue par son dynamisme qui ravira toute votre famille lors de sa découverte.
Un grand nombre de nouveaux propriétaires sont des familles et des étudiants intéressés par le grand nombre d’établissements scolaires. Dans ce quartier, vous pourrez trouver notamment les écoles » Ecole Maternelle Florian, École Elementaire Jules Simon, École Du Second Degré Professionnelle Privee Adonis, Lycée Prive Rabelais ».

Acheter un appartement neuf dans le quartier Gare

Gare est un quartier attirant et animé en constante évolution. Avec une population diversifiée, composée d’étudiants que familiale, le quartier compte de nombreuses entreprises et commerces. Ces diverses entreprises de proximité facilitent le quotidien des citadins. Ce quartier sera parfait pour un achat d’appartement neuf à proximité de Montpellier. À savoir que Gare est un quartier dont l’âge moyen est de seulement 39 ans. Ce quartier est composé de propriétaires comme de locataires. Les propriétaires peuvent être 27% du parc immobilier et les locataires représentent 73% du parc immobilier, pour un nombre appréciable de programmes immobiliers neufs.

Les transports au sein du quartier Gare

Une fois que vous serez à l’intérieur du quartier de Montpellier Gare, vous vous rendrez compte que le quartier est relié au reste du quartier, via un grand nombre de transports en commun. ce quartier est très bien connecté, avec plusieurs lignes de transports en commun différents qui le parcourt. À savoir : Lignes de tramway : T1 T2 T3 T4 Future ligne de tramway : T5 De plus, en flânant tout autour des maisons du quartier Gare, vous pourrez découvrir, qu’il est notamment équipé de stations de vélos. Si vous avez la puissance et le désir de pédaler, ce moyen de mobilité économe et écologique ne manquera pas de vous séduire ! À savoir que dans ce quartier, il y a exactement Quatre stations. Vous avez dû le comprendre, ce quartier a toujours été prisé pour ses divers commerces et aussi grâce au fait qu’il a toujours été complètement relié par le tramway et l’autobus. Cela en fait un quartier très intéressant dans le cadre d’un achat d’appartements neufs.

Gare, investir en Pinel

Si vous vous trouvez financièrement limité pour vous offrir un bien immobilier au sein de Montpellier, profitez du dispositif Pinel pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Si ce dispositif de défiscalisation devait être terminé à la fin de l’année 2021, le gouvernement a prolongé jusqu’en 2024 ce dispositif. Cependant, les avantages fiscaux vont diminuer progressivement à compter de 2023. Ainsi, c’est donc le meilleur moment d’acquérir pour en bénéficier.
La mesure fiscale pinel possède de nombreux intérêts pour vous décider de faire un investissement dans l’immobilier neuf à Montpellier, beaucoup de quartiers environnants bénéficient aussi de la réglementation pinel par zones.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour connaître les différentes zones relatives à la réglementation pinel.